Titularidad formal
La escritura formaliza jurídicamente la propiedad a tu nombre.
Escrituración
Es momento de darle certeza a tu patrimonio.
Si tu lote en Salama Premium Living ya está totalmente pagado, este puede ser un excelente momento para iniciar tu proceso de escrituración. Escriturar significa formalizar tu patrimonio, brindar seguridad jurídica a tu inversión y contar con la documentación necesaria para dar el siguiente paso con tranquilidad.
Beneficios
¿Por qué escriturar?
Certeza jurídica
Brinda mayor seguridad documental sobre tu patrimonio.
Construcción y crédito
Puede facilitar trámites para construir o solicitar financiamiento.
Valores vigentes
Permite revisar la operación con los valores catastrales y avalúos actualmente aplicables.
El momento
¿Por qué iniciar ahora?
No se trata de generar urgencia, sino de tomar una decisión informada sobre la formalización de tu patrimonio.
01
Puedes consultar los valores catastrales y avalúos actualmente vigentes, sujetos a la revisión correspondiente.
02
La escritura fortalece la certeza jurídica y documental sobre tu propiedad.
03
Facilita la preparación de futuros trámites relacionados con construcción, financiamiento o transmisión.
04
Permite consolidar tu patrimonio con el acompañamiento del equipo y la coordinación notarial.
Cómo funciona
Un proceso claro y acompañado.
Cada expediente puede tener particularidades, pero el proceso general se desarrolla en cuatro etapas.
01
Solicitud
Solicitas información y compartes los datos principales de tu lote.
02
Revisión
Se revisan la documentación, la situación de pago y las particularidades del expediente.
03
Integración
Se integra el expediente y se coordina la información requerida por la notaría.
04
Formalización
Se programa la firma de la escritura y se formaliza la propiedad.
Los requisitos, tiempos y costos pueden variar según la situación particular de cada lote, propietario y operación.
Documentación
¿Qué necesitas para iniciar?
Esta lista es orientativa. El equipo confirmará la documentación definitiva después de revisar tu expediente.
- Identificación oficial vigente.
- CURP y constancia de situación fiscal.
- Comprobante de domicilio.
- Documentación relacionada con la adquisición del lote.
- Comprobantes de pago o carta de liquidación.
- Datos de contacto actualizados.
- Otros documentos que solicite la notaría según cada caso.
Información importante
Cada escrituración se revisa de manera individual.
Nuestro equipo puede orientarte, revisar la situación de tu lote y solicitar a la notaría un presupuesto específico para tu operación.
01
El lote debe estar liquidado
Para iniciar la escrituración es necesario confirmar que el lote se encuentre totalmente pagado y que el expediente esté en condiciones de formalizarse.
02
El proceso puede ser ágil
Cuando la documentación está completa y el expediente no presenta observaciones, la integración y coordinación con la notaría pueden avanzar con rapidez.
03
Presupuesto individual por lote
Los impuestos, derechos, honorarios y gastos notariales se calculan de manera particular para cada lote y operación. Podemos solicitar y enviarte el presupuesto correspondiente.
04
Posibilidad de escriturar mediante donación
En determinados casos puede evaluarse la transmisión mediante donación a cónyuge o hijos. La procedencia, los requisitos y cualquier beneficio fiscal deberán ser confirmados por la notaría conforme a cada operación.
05
Firma y comparecencia
La firma normalmente se realiza de manera presencial en la notaría. Para propietarios que no residan en Mérida, puede consultarse si existe alguna alternativa jurídica aplicable, como la representación mediante poder, sujeta a la autorización y requisitos de la notaría.
Nuestro compromiso
Acompañarte en un paso importante.
En Salama Premium Living entendemos que escriturar representa una etapa fundamental para consolidar tu patrimonio. Nuestro equipo te orientará durante el proceso y te ayudará a identificar la documentación necesaria para tu caso.
Salama Premium Living
Conoce la comunidad que hoy ya puedes llamar tu patrimonio.
Explora las amenidades, la ubicación, el masterplan y la vida residencial de Salama Premium Living.
Contacto
¿Necesitas orientación?
Escríbenos para revisar la situación de tu lote, resolver tus dudas y conocer los siguientes pasos.
Administración: administracionsalama@gmail.com
Teléfono: +52 999 239 1009
Escrituración: tesoreriasalama23@gmail.com
Teléfono: +52 999 239 1009
Escrituración: tesoreriasalama23@gmail.com
La información presentada es de carácter informativo y no sustituye asesoría legal, fiscal o notarial. Los requisitos, costos, plazos, valores y beneficios aplicables deberán confirmarse conforme a cada operación, al criterio notarial y a la legislación vigente.